01.04.2014 “онкости оформлени€ “јѕ”


≈сли вы планируете приобрести квартиру или виллу в “урции, то вам следует ознакомитьс€ с процедурой оформлени€ “јѕ”, чтобы при покупке у вас не возникло трудностей.

“јѕ” Ц это свидетельство, подтверждающее право на собственность. “акое свидетельство выдаетс€  адастровым управлением при покупке объектов недвижимости в “урции. ¬ “јѕ” указывают вид и данные недвижимости, ее стоимость, имена покупател€ и продавца, регистрационный номер, дату заключени€ сделки. “акже в “јѕ” по желанию собственника объекта недвижимости можно вклеить фотографию покупател€.

“јѕ” бывают разными. ≈сли под объектом недвижимости подразумеваетс€ сад, земельный участок или поле, то “јѕ” будет голубого цвета, если же этот объект Ц торговое помещение, склад, жилой дом, отель и пр., то “јѕ” будет красного цвета.

≈сть одна тонкость, касающа€с€ приобретени€ недвижимости в “урции, причем она удивл€ет как русских, так и европейцев. ƒело в том, что официальна€ регистраци€ недвижимости не завер€етс€ нотариусом. ¬ы можете получить “јѕ”, передать его другому лицу, написать доверенность, по которой другой человек сможет совершить акт покупки недвижимости вместо вас, и все это будет совершатьс€ без участи€ нотариуса.

ѕолучить “јѕ” можно только после полной оплаты стоимости объекта. ѕритом дл€ подготовки “јѕ” и получени€ всех разрешительных документов присутствие покупател€ не требуетс€ Ц как правило, подобными юридическими формальност€ми занимаетс€ продавец. Ќеобходимо направить запросы в √енштаб ћинистерства вооруженных сил “урции дл€ подтверждени€ того, что объект недвижимости находитс€ не в стратегической зоне, а также в  адастровую палату. ѕроверка обычно ведетс€ на прот€жении двух мес€цев, после чего сотрудники  адастрового управлени€ сообщают о результатах компании, отправившей соответствующие запросы.  омпани€, в свою очередь, сообщает решение покупателю объекта. ƒл€ совершени€ акта покупки собственности покупатель может приехать лично или же выдать доверенность компании, чтобы она могла получить документы в его отсутствие. Ёто особенно удобно дл€ тех покупателей, которые не могут прилететь в “урцию лично дл€ совершени€ сделки. ≈сли же покупатель присутствует лично, но не знает турецкого €зыка, его об€занностью становитс€ поиск государственного переводчика дл€ участи€ в передаче прав собственности.

»так, если вы решили приобрести виллу или квартиру в “урции, вам следует подготовить пакет документов дл€ подачи запроса на получение “јѕ”. ¬ пакет будут входить следующие документы:

  • ѕеревод загранпаспорта, заверенный нотариусом;
  • ¬ид на жительство сроком на полгода;
  •  опи€ вида на жительство, заверенна€ нотариусом;
  • ƒве цветных фотографии;
  • ћуниципальна€ карта;
  •  адастрова€ карта.

ѕосле получени€ разрешени€ на приобретение покупателем объекта недвижимости  адастровое управление регистрирует передачу прав на собственность. ƒл€ оформлени€ и получени€ “јѕ” вам придетс€ заплатить определенную сумму. ¬о-первых, вы должны полностью оплатить услуги независимого государственного переводчика, во-вторых Ц заплатить государственную пошлину за оформление “јѕ”, в-третьих Ц заплатить налог на приобретение недвижимости (этот налог равен 3,3 % от общей стоимости объекта недвижимости, указанной в “јѕ”). ѕланируйте все эти расходы заранее.

ѕолучение “јѕ” требует времени. ќднако этот документ подтверждает ваше абсолютное, безвременное право владени€ приобретенным объектом недвижимости, и благодар€ “јѕ” это право не может быть оспорено никем и никогда даже в судебном пор€дке.

© 2007-2014
Ўкола танцев "Dance City"
–°–Ґ–£–Ф–Ш–ѓ –Ґ–Р–Э–¶–Р ¬ЂDance City¬ї –Њ–і–љ–∞ –Є–Ј –Љ–Њ–і–љ—Л—Е —Б—В—Г–і–Є–є –≤ –Ь–Њ—Б–Ї–≤–µ.
–Э–∞—И–∞ —Б—В—Г–і–Є—П —В–∞–љ—Ж–µ–≤ —Н—В–Њ –Ю–±—Г—З–µ–љ–Є–µ —В–∞–љ—Ж–∞–Љ –њ–Њ –љ–∞–њ—А–∞–≤–ї–µ–љ–Є—П–Љ:
Tecktonik, R'n'B, Hip-Hop, Strip-Plastic, NEW-Strip-Plastic, Break Dance.
–Т–∞—Б –љ–∞—Г—З–∞—В —В–∞–љ—Ж–µ–≤–∞—В—М –ї—Г—З—И–Є–µ –њ—А–µ–њ–Њ–і–∞–≤–∞—В–µ–ї–Є –Ї–ї—Г–±–љ—Л—Е —В–∞–љ—Ж–µ–≤.
–Т–∞—Б –ґ–і–µ—В –±–Њ–ї—М—И–Њ–є —В–∞–љ—Ж–µ–≤–∞–ї—М–љ—Л–є –Ј–∞–ї –≤ –°–Њ–Ї–Њ–ї—М–љ–Є–Ї–∞—Е.
–Ґ–∞–љ—Ж—Г–є –≤ —А–Є—В–Љ–µ –≥–Њ—А–Њ–і–∞!

–Э–∞–њ–Є—Б–∞—В—М –≤ —И–Ї–Њ–ї—Г —В–∞–љ—Ж–∞



–азработка сайта "WebSEOHelp" ::: ѕродвижение сайта "—сылочный брокер"