01.04.2014 „то учесть при аренде производственного помещени€?


ќдним из первых шагов, необходимых дл€ осуществлени€ де€тельности предпри€ти€, €вл€етс€ приобретение помещени€. ћасса предложений на рынке недвижимости позвол€ет выбрать наиболее подход€щую предпринимателю модель. „аще - это аренда здани€, реже - покупка на правах собственности.
„то представл€ет собой аренда помещений под офис или склад, и на что необходимо обратить внимание при ее оформлении? ¬ насто€щее врем€ действующим законодательством закреплены основные виды аренды. Ёто срочный договор или бессрочный. Ќекоторым более импонирует модель лизинга, то есть заключени€ долгосрочного договора с правом последующего приобретени€ помещени€ в собственность.
—уществуют стандартные формы договоров аренды, отражающие основополагающие, об€зательные услови€, описывающие предмет договора, об€зательства сторон, их права, последстви€ неисполнени€ прин€тых на себ€ об€зательств.
√лавным пунктом соглашени€ считаетс€ цена. ¬ сумму договора об€зательно должны включатьс€ коммунальные платежи с указанием стороны, производ€щей оплату. ƒолжна быть прописана возможность либо отсутствие таковой заключать сделки с поставщиками коммунальных услуг от имени собственника. ¬ противном случае подписанные арендатором договоры будут ничтожными.
ќсобое внимание необходимо уделить сроку действи€ документа, возможности и вариантам досрочного расторжени€ об€зательств, срокам освобождени€ помещени€ по окончании договора. ƒокумент, заключенный на срок более одного года, требует государственной регистрации. ѕри отсутствии таковой, многие избегают уплаты налогов.
«аполнение преамбулы подразумевает полное юридическое наименование лиц, участвующих в сделке в соответствии с учредительными документами, выданными налоговой инспекцией. ≈ще один раздел Ц банковские реквизиты и юридические адреса сторон - также заслуживает пристального внимани€. „етко должны прописыватьс€ расчетные счета, наименование банка, »ЌЌ, коды статистики, отражающие вид де€тельности, адрес регистрации по правоустанавливающим документам. Ќеотъемлемой частью договора будет перечень учредительных документов обоих сторон.
  примеру, аренда склада от собственника об€зательно требует предоставлени€ свидетельства о праве собственности, либо справки Ѕ“», подтверждающей права владельца на момент оформлени€. ј если арендодатель - физическое лицо, указываютс€ его ‘»ќ, »ЌЌ, паспортные данные.

© 2007-2014
Ўкола танцев "Dance City"
–°–Ґ–£–Ф–Ш–ѓ –Ґ–Р–Э–¶–Р ¬ЂDance City¬ї –Њ–і–љ–∞ –Є–Ј –Љ–Њ–і–љ—Л—Е —Б—В—Г–і–Є–є –≤ –Ь–Њ—Б–Ї–≤–µ.
–Э–∞—И–∞ —Б—В—Г–і–Є—П —В–∞–љ—Ж–µ–≤ —Н—В–Њ –Ю–±—Г—З–µ–љ–Є–µ —В–∞–љ—Ж–∞–Љ –њ–Њ –љ–∞–њ—А–∞–≤–ї–µ–љ–Є—П–Љ:
Tecktonik, R'n'B, Hip-Hop, Strip-Plastic, NEW-Strip-Plastic, Break Dance.
–Т–∞—Б –љ–∞—Г—З–∞—В —В–∞–љ—Ж–µ–≤–∞—В—М –ї—Г—З—И–Є–µ –њ—А–µ–њ–Њ–і–∞–≤–∞—В–µ–ї–Є –Ї–ї—Г–±–љ—Л—Е —В–∞–љ—Ж–µ–≤.
–Т–∞—Б –ґ–і–µ—В –±–Њ–ї—М—И–Њ–є —В–∞–љ—Ж–µ–≤–∞–ї—М–љ—Л–є –Ј–∞–ї –≤ –°–Њ–Ї–Њ–ї—М–љ–Є–Ї–∞—Е.
–Ґ–∞–љ—Ж—Г–є –≤ —А–Є—В–Љ–µ –≥–Њ—А–Њ–і–∞!

–Э–∞–њ–Є—Б–∞—В—М –≤ —И–Ї–Њ–ї—Г —В–∞–љ—Ж–∞



–азработка сайта "WebSEOHelp" ::: ѕродвижение сайта "—сылочный брокер"