29.11.2011 »потека в кризис


јктуальность ипотеки даже в услови€х финансового кризиса дл€ большей части населени€ нашей страны не уменьшилась. ѕокупка квартиры при помощи ипотечного кредита остаетс€ дл€ многих единственным способом приобретени€ собственного жиль€ или улучшени€ жилищных условий. —реднестатистический житель нашей страны приобрести жилье единовременным платежом, как правило, не может, и рассрочка это вполне приемлемый вариант.
ћногими ипотека планировалась еще до кризиса. » сейчас встает вполне резонный вопрос - а стоит ли оформл€ть ипотечный кредит в сегодн€шних услови€х. ќдни специалисты в области кредитовани€ утверждают, что нынешн€€ экономическа€ нестабильность не должна становитьс€ преп€тствием дл€ этого. ƒругие советуют серьезно оценить свою платежеспособность и прибегать к ипотеке, только если в ней есть достаточно остра€ необходимость при условии, что платежеспособность заемщика не изменитс€ в последующие годы. „тобы уменьшить возможные риски существует ипотечный калькул€тор, предназначенный дл€ расчета возможного размера кредита и суммы ежемес€чных платежей. »потека предполагает платежи по двум схемам дифференцированной или аннуитетной. ѕерва€ основана на ежемес€чном уменьшении суммы необходимой дл€ погашени€ кредита, втора€ предполагает равные ежемес€чные платежи в течение всего срока кредитовани€. »потечный калькул€тор позвол€ет рассчитать платежи по обеим схемам и оценить возможности заемщика.


ѕраво на существование имеет как мнение о том, что ипотеку в услови€х кризиса брать надо, так и противоположное. –ассмотрим положительные стороны покупки квартиры с помощью ипотеки в услови€х кризиса. ¬ услови€х кризиса ипотека становитс€ заманчивым предложением по причине сильного снижени€ стоимости жиль€ по сравнению с докризисными ценами. —ущественно уменьшилось количество банков, выдающих ипотечные кредиты, и в этом по€вилс€ свой плюс, т.к. на рынке ипотечного кредитовани€ остались стабильные и надежные ипотечные банки. ’от€ ипотечные банки и ужесточили услови€ кредитовани€, государство провело реструктуризацию в законодательстве и заемщик получил право на стабилизационный займ. »наче говор€, у тех, кто покупает квартиру при помощи ипотеки, в случае непредвиденных обсто€тельств по€вл€етс€ дополнительное врем€ на улучшение своего финансового положени€. “акже в услови€х кризиса ипотечные банки с целью привлечени€ новых клиентов принимают кредитные ставки выгодные дл€ заемщиков.

»потека в услови€х экономического кризиса диктуютс€ банкам и новые услови€ работы с заемщиками. —тоит отметить, что покупка квартиры по ипотечному кредиту процесс не быстрый. “ребуетс€ собрать большое количество справок и документов, поэтому велика веро€тность, что за это врем€ финансова€ напр€женность в мире и стране спадет.
“еперь о другой стороне медали. ѕочему ипотеку сейчас брать не стоит. »гры с ипотекой в услови€х кризиса опасны как никогда. ¬елик риск не угадать то когда и на сколько в конкретном регионе цены на жилье упадут по максимуму и попасть на так называемый маржин-колл, требование банка пополнить залоговое обеспечение, в случае когда рыночна€ цена залога падает ниже определенного кредитным договором порога. Ѕанк в этом случае вправе потребовать от заемщика выплатить залог или досрочно погасить кредит. ¬ажно помнить, что хот€ заемщик и €вл€етс€ собственником квартиры, квартира находитс€ в банке под залогом и в случае неуплаты кредита, банк имеет право продать ее в счет погашени€ долга, а проценты уже выплаченные заемщиком банку остаютс€ у банка.
–ешение о покупке квартиры с помощью ипотечного кредита в услови€х кризиса должно быть обоснованным и взвешенным, учитывающим все позитивные и негативные последстви€ этого шага.

© 2007-2014
Ўкола танцев "Dance City"
–°–Ґ–£–Ф–Ш–ѓ –Ґ–Р–Э–¶–Р ¬ЂDance City¬ї –Њ–і–љ–∞ –Є–Ј –Љ–Њ–і–љ—Л—Е —Б—В—Г–і–Є–є –≤ –Ь–Њ—Б–Ї–≤–µ.
–Э–∞—И–∞ —Б—В—Г–і–Є—П —В–∞–љ—Ж–µ–≤ —Н—В–Њ –Ю–±—Г—З–µ–љ–Є–µ —В–∞–љ—Ж–∞–Љ –њ–Њ –љ–∞–њ—А–∞–≤–ї–µ–љ–Є—П–Љ:
Tecktonik, R'n'B, Hip-Hop, Strip-Plastic, NEW-Strip-Plastic, Break Dance.
–Т–∞—Б –љ–∞—Г—З–∞—В —В–∞–љ—Ж–µ–≤–∞—В—М –ї—Г—З—И–Є–µ –њ—А–µ–њ–Њ–і–∞–≤–∞—В–µ–ї–Є –Ї–ї—Г–±–љ—Л—Е —В–∞–љ—Ж–µ–≤.
–Т–∞—Б –ґ–і–µ—В –±–Њ–ї—М—И–Њ–є —В–∞–љ—Ж–µ–≤–∞–ї—М–љ—Л–є –Ј–∞–ї –≤ –°–Њ–Ї–Њ–ї—М–љ–Є–Ї–∞—Е.
–Ґ–∞–љ—Ж—Г–є –≤ —А–Є—В–Љ–µ –≥–Њ—А–Њ–і–∞!

–Э–∞–њ–Є—Б–∞—В—М –≤ —И–Ї–Њ–ї—Г —В–∞–љ—Ж–∞



–азработка сайта "WebSEOHelp" ::: ѕродвижение сайта "—сылочный брокер"